El terreno se localiza en el municipio de Benito Juárez, en av. Mónaco, esquina Huayacan, en una zona de alta plusvalía, rodeada de reserva urbana y proyección urbanística.

Se identifica la proyección de la AV denominada MONACO sobre uno de sus linderos. La zona es identificada como Alfredo V. Buenfil zona conurbada ya con la ciudad de Cancún.