Hermosa casa en preventa, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las Privadas Silvano, Julieta. Y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretar, Galiana. Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida.

MEDIDAS:
355m2 de construcción
447m2 (12 x 37m2) de terreno

DESCRIPCIÓN

PLANTA BAJA:
• Sala doble altura con vista al
porch
• Comedor con vista a la terraza y
piscina
• Cocina amplia
• Baño para visitas
• Bar cerrado
• 3 bodegas (2 exteriores y 1
interior)
• Garage techado para 3 autos
• Cuarto de servicio con baño
completo
• Pasillo de servicio
• Area de lavado
• Jardin amplio
• Alberca de 4 x 3x 1.40 m,
acabado chukum
• Terraza techada amplia

PLANTA ALTA
1 Recámaras con balcón, clóset
vestidor y baño completo (vista
sur)
• 1 Recámaras con balcón, clóset
vestidor y baño completo (vista
norte)
• 1 Recámaras con balcon, baño
completo y closet (vista sur)
• Área de televisión o de usos
múltiples
• Closet de blancos

CARACTERISTICAS:
• 2 Plantas
• Vista Sur-Norte
• Acceso a servicios de internet
• Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos

EQUIPAMIENTOS:
• Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado
• Parrilla, campana, tarja
• Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor)
• Riego automatizado
• Jardinería
• Canceles de baño de vidrio templado
• Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador
• WC one piece de lujo
• Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en
cocina marca helvex
• Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando
• Calentador
• Tanque de gas estacionario

ACABADOS:
• Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla
• Carpintería en listonado de encino en madera de cedro
• Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de
6mm
• Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas
• Pisos travertino
• Zoclos de aluminio
• Preparación para páneles solares
Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada
habitación de la casa y en área de sala y comedor
• Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off
wihite.
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Monomandos Helvex
• Muebles de baño american standard one piece
• Garage con piso de cemento estampado

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales
de nado (25m)
• Área social con Terrazas techadas
• Gimnasio
• Bar / área launge
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con páneles solares

Entrega: Inmediata

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 29 de abril de 2024*

UND1075